報酬額の制限：毎年出題されている重要テーマ
報酬額の制限は宅建業において受け取ることのできる報酬額に関する制限のことです
毎年出題され、計算が必要になる問題も多い
報酬額の制限に関する問題は毎年出題されています
また報酬額を計算する問題も多く出題されており、基本公式を理解していることと、正確な計算が重要になってきます
基本の確認
報酬額の制限における理解度を確認するには以下の質問に答えられるが重要です
- 報酬額の基本公式を理解しているか？
- 売買・交換と貸借の場合の違いを理解しているか？
- 消費税の取扱いを理解しているか？
- 複数業者間での報酬の取扱いを理解しているか？
- 必要経費の取扱いを理解しているか？
計算が面倒だと勉強を後回しにしないことが大事
多くの人が計算を面倒くさがって報酬額の制限の計算の勉強を後回しにしがちですが計算能力は普段から行っていないと急には伸びないものです
ですので普段の勉強時からきちんと計算をこなして早く正確に計算ができるようにしておきましょう
また検算まできちんと行う習慣もつけておきましょう
過去問を解く時は消費税の調整に気を付けて
報酬額の制限には消費税の計算が必要になることがあります
ですがRETIOが公開している過去問で勉強をする場合、消費税が変わる以前の年代の過去問には消費税の改定が適用されていません
ですのでそこは市販の過去問集を解くなどの対応をする必要があります
理解度を確認するための過去問
以下に報酬額の制限の知識が要求された主な過去問を上げておきます（難易度が高すぎる問題や重要度の低い問題は除いています）
報酬額の制限に対する理解度を確認する場合は以下の問題を解いてみてください
- 平成28年 問題33
- 平成27年 問題33
- 平成26年 問題37
- 平成25年 問題37
- 平成24年 問題35
- 平成23年 問題40
- 平成22年 問題42
- 平成21年 問題41
- 平成20年 問題43
- 平成19年 問題42
- 平成18年 問題43
- 平成17年 問題44
注意）このサイトは「宅建に合格する」ために必要な法律知識を記載したものです。そのため法律上の厳密性よりも分かりやすさを重視しています。また、この記事は作成時（2017年9月）に施行されている法律に則ったものです。法律は改正されることがありますので、各自で確認をお願いします。