抵当権

抵当権：最重要テーマだが深入りは危険

抵当権は債務者の債権を回収するため目的物を競売にかけ、その配当から優先的に弁済を受けることができる権利のことです

抵当権には物上代位や法定地上権、根抵当権など重要な主題が多く含まれています

出題頻度はほぼ毎年出題され、根抵当権や担保物件などの関係の深い問題も含めると年に2問出題されている年もあります

しかし問題の難易度は高い傾向にあり基本は抑えるが深入りはしないほうが良いでしょう

抵当権における理解度を確認するには以下の質問に答えられるが重要です

抵当権の問題は事実関係を正確に把握するのが難しいです

当事者の数が多く、事実関係の前後で結果が変わるため、事実関係を把握するのに最も時間がかかる問題です

面倒でも毎回事実関係を図に書いて正確に把握する習慣をつけましょう

こういったところの把握があいまいだと解答に必要な知識を持っていても正解できません

また抵当権は範囲が広く、限られた時間ですべてを理解するのは現実的ではありません

自分の理解度で正解できる問題かを把握するためにも事実関係の把握は正確に行えるようにしましょう

事実関係の正確な把握は問題を解いて慣れていくしかないので過去問等で数をこなすことが大事です

抵当権の問題は難易度の高いものが多く出題されています

事実関係が複雑なものや連帯保証などほかのテーマとの複合問題など

こういった問題を無理に理解しようとすると必要以上に勉強時間を取られるので他の分野の勉強時間を奪ってしまう危険があります

ですので抵当権に関しては必要な知識を押さえておく

しかし、それ以上の勉強はしないという見切りも大事です

以下に抵当権の知識が要求された主な過去問を上げておきます（難易度が高すぎる問題や重要度の低い問題は除いています）

抵当気に対する理解度を確認する場合は以下の問題を解いてみてください

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