農地法:毎年出題されているテーマ
農地法は農地の適正な管理を目的として制定された法律です
具体的には農地の権利移動や転用をする際の手続きを規定しています
毎年出題され、毎年基本レベルで出題されている
農地法は毎年1問出題されているテーマです
難易度も基本レベルのものばかりなので、きちんと押さえて得点したいテーマといえます
基本の確認
農地法における理解度を確認するには以下の質問に答えられるが重要です
- 農地法の対象となる土地を理解しているか?
- 農地の権利移動の要件を理解しているか?
- 3条規制(権利移動)の手続きを理解しているか?
- 4条規制(転用)の手続きを理解しているか?
- 5条規制(転用目的権利移動)の手続きを理解しているか?
- 市街化区域内の特則を理解しているか?
都市計画法の語句を押さえておく
農地法には「市街化区域」内での手続きを問う選択肢が頻出しています
「市街化区域」は都市計画法で規定されているもので、この地域がどういった目的で策定されているのかを理解していないと上記の選択肢の判断が曖昧になってしまいます
ですので、農地法を勉強する前に都市計画法の基礎的な語句の説明を確認しておきましょう
繰り返し出題されている選択肢は必ず押さえておく
農地法は範囲が狭いため繰り返し出題されている選択肢が多いのが特徴です
ですので頻繁に必要になる知識は過去問を解くことでかなりの部分をカバーすることができます
なのでまとまった量の過去問を解いて、そのあとでテキストで全体を確認するという学習法をオススメします
理解度を確認するための過去問
以下に農地法の知識が要求された主な過去問を上げておきます(難易度が高すぎる問題や重要度の低い問題は除いています)
農地法に対する理解度を確認する場合は以下の問題を解いてみてください
- 平成28年 問題22
- 平成27年 問題22
- 平成26年 問題21
- 平成25年 問題21
- 平成24年 問題22
- 平成23年 問題22
- 平成22年 問題22
- 平成21年 問題22
- 平成20年 問題24
- 平成19年 問題25
- 平成18年 問題25
- 平成17年 問題25
注意)このサイトは「宅建に合格する」ために必要な法律知識を記載したものです。そのため法律上の厳密性よりも分かりやすさを重視しています。また、この記事は作成時(2017年10月)に施行されている法律に則ったものです。法律は改正されることがありますので、各自で確認をお願いします。
「農地法」の関連ページ
「勉強法」の記事
「税・法令上の制限」の勉強のポイント:「税・法令上の制限」に関する特徴や勉強のポイントを解説したもの
「過去問分析」の記事
都市計画法:「市街化区域」に関する知識が必要になるため、事前に確認しておきたいテーマ