営業保証金：毎年出題されている重要テーマ
営業保証金とは宅建業者と取引を行った消費者の債権回収を担保するために宅建業者が供託をすることを義務付ける制度です
毎年出題されている
営業保証金に関する問題は毎年出題されています
手続に関する問題なので暗記さえすれば間違いなく得点できるテーマですので押さえておきましょう
またよく似たテーマに保証協会の弁済業務保証金がありますので、この二つの違いをしっかり理解しておきましょう
基本の確認
営業保証金における理解度を確認するには以下の質問に答えられるが重要です
- 営業保証金とは何か理解しているか？
- 手続の流れを理解しているか？
- 供託所の要件を理解しているか？
- 期間の要件を理解しているか？
- 公告の要件を理解しているか？
- 保管替えの要件を理解しているか？
- 還付の流れ・要件を理解しているか？
- 保証協会の弁済業務保証金との違いを理解しているか？
金額・期間などの数字は正確に覚えておく
営業保証金は宅建業者の取引相手の保護を目的とした手続です
手続には具体的な金額や期間が設定されています
手続に関する問題ではこういった数字の正確な理解を問うものが頻出となります
ですのでこれらの数字は曖昧のままではなくしっかりと正確に覚えるようにしましょう
保証協会の弁済業務保証金制度との異同をしっかり理解しておく
保証協会とよく似た制度に保証協会の弁済業務保証金制度があります
こちらも宅建業者の取引相手の保護を目的とした制度ですので、営業保証金との違いをしっかり理解しているかが重要になってきます
また二つの制度の比較を問う問題も出題されています
ですので二つの制度の違いはよく意識して学習するようにしましょう
理解度を確認するための過去問
以下に営業保証金の知識が要求された主な過去問を上げておきます（難易度が高すぎる問題や重要度の低い問題は除いています）
営業保証金に対する理解度を確認する場合は以下の問題を解いてみてください
- 平成28年 問題40
- 平成27年 問題42
- 平成26年 問題29
- 平成25年 問題27
- 平成24年 問題33
- 平成23年 問題30
- 平成22年 問題31
- 平成21年 問題30
- 平成20年 問題34
- 平成19年 問題37
- 平成18年 問題34
- 平成17年 問題33
注意）このサイトは「宅建に合格する」ために必要な法律知識を記載したものです。そのため法律上の厳密性よりも分かりやすさを重視しています。また、この記事は作成時（2017年9月）に施行されている法律に則ったものです。法律は改正されることがありますので、各自で確認をお願いします。
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