自ら売主制限（クーリング・オフ）

クーリング・オフ：単体で出題されることが多い重要テーマ

自ら売主制限とは宅建業者自身が売主となり、宅建業者ではない買主と取引を行う上での制限のことです

クーリング・オフとは消費者に不利な状況での申込や契約をした場合に損害賠償や違約金などのペナルティなしに取り消すことのできる制度です

自ら売主制限は宅建業法での最重要テーマの1つです

自ら売主制限全体の出題数は多い年では4問以上ということも珍しくありません

特にクーリング・オフは単体で出題されるほどの重要テーマですので確実に抑えておきましょう

自ら売主制限（クーリング・オフ）における理解度を確認するには以下の質問に答えられるが重要です

クーリング・オフの問題にはよくクーリング・オフが適用できるかの可否を問う問題が出題されます

その時に重要な要素の一つが期間と場所です

などを正確に理解していないと正解できないので正確に理解しておきましょう

クーリング・オフは適用できる状況を問う問題と同じぐらい適用できない状況を問う問題も出題されます

これらの状況でクーリング・オフが可能かどうかが変わってくるのでよくよく読み込むようにしましょう

以下に自ら売主制限（クーリング・オフ）の知識が要求された主な過去問を上げておきます（難易度が高すぎる問題や重要度の低い問題は除いています）

自ら売主制限（クーリング・オフ）に対する理解度を確認する場合は以下の問題を解いてみてください

注意）このサイトは「宅建に合格する」ために必要な法律知識を記載したものです。そのため法律上の厳密性よりも分かりやすさを重視しています。また、この記事は作成時（2017年10月）に施行されている法律に則ったものです。法律は改正されることがありますので、各自で確認をお願いします。