時効

時効：基本を押さえて起きたいテーマの1つ

時効とは時間の経過により法律上の権利に変化が生じることです

主な時効に取得時効と、消滅時効があります

時効に関する問題の出題頻度は2～3年に1回程度です

難易度的には基本的な理解が問われる問題が多いです

また物権変動において取得時効と登記の関係が数回出題されています

時効における理解度を確認するには以下の質問に答えられるが重要です

時効の問題は問題文と選択肢に記された事実関係を正確に把握しているかがポイントになります

こういったところの把握があいまいだと解答に必要な知識を持っていても正解できません

事実関係の正確な把握は問題を解いて慣れていくしかないので過去問等で数をこなすことが大事です

物権変動の「取得時効と登記」の問題は特に事実関係の把握が正確でないとミスしやすい部分です

この二つの事実は順番次第で法律上保護される相手が変わります

そのため事実関係の正確な把握と必要な知識を確実に覚えておくことが大事です

以下に時効の知識が要求された主な過去問を上げておきます（難易度が高すぎる問題や重要度の低い問題は除いています）

時効に対する理解度を確認する場合は以下の問題を解いてみてください

注意）このサイトは「宅建に合格する」ために必要な法律知識を記載したものです。そのため法律上の厳密性よりも分かりやすさを重視しています。また、この記事は作成時（2017年9月）に施行されている法律に則ったものです。法律は改正されることがありますので、各自で確認をお願いします。

「権利関係」の勉強のポイント：「権利関係」に関する特徴や勉強のポイントを解説したもの

物権変動：「時効と登記」が頻出問題になっているため、時効と重ねてよく理解しておくことが大事